サンシティアヴァンツァーレ文京本郷

  • 東京都文京区本郷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

64.3
非常に割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
2,090万円
96.8万円/㎡
相場
2,433万円
112.7万円/㎡
1,713
2,193
2,673
3,154
AI査定結果
推定相場価格
2,433万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,193万円〜2,673万円
101.5万円/㎡〜123.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年7月6日
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷
2,090万円(96.8万円/㎡)/ 2階 / 21.6㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は118.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(96.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/292,090万円96.8万円2階 21.6㎡ 1K西
2025/05/122,090万円96.8万円3階 21.6㎡ 1K西
2025/03/012,350万円108.8万円3階 21.6㎡ 1K西
2024/09/224,298万円142.5万円5階 30.17㎡ 1LDK
2024/08/064,498万円149.1万円5階 30.17㎡ 1LDK
2024/06/023,480万円115.3万円5階 30.17㎡ 1R

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(96.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 2,090万円96.8万円21.61K2階 / 11階建 西200135SRC
2024/06/14サンテミリオン目白台
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅10分 2,100万円100.2万円20.951K2階 / 5階建 200240RC
2025/01/21シンシア護国寺ステーションプラザ
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 2,100万円114.0万円18.421K2階 / 11階建 200138SRC
2025/06/15メインステージ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 2,200万円109.5万円20.091K2階 / 8階建 200131RC
2025/07/02菱和パレス護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 1,880万円91.5万円20.551K2階 / 11階建 199853SRC
2024/04/12シンシア護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅5分 2,190万円111.7万円19.61K5階 / 11階建 南西200131SRC
2025/07/01エスコート音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 3,000万円120.7万円24.851K4階 / 6階建 北東200139RC
2024/03/11サンパティオ文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅8分 2,099万円99.1万円21.171K4階 / 7階建 北東200159RC
2025/04/21ドルチェ目白台
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 2,060万円116.6万円17.671K2階 / 9階建 西199647RC
2025/06/29スカイコートお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 1,880万円109.4万円17.191K4階 / 12階建 -199744SRC
2025/02/15グランヴァン目白台
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 2,100万円87.0万円24.151K2階 / 5階建 南西200227RC
2025/01/23グランフォース早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅7分 1,960万円98.3万円19.941K3階 / 10階建 南西200427RC
2025/02/03パレ・ドール千石
文京区千石四丁目
千石駅2分 1,680万円100.7万円16.681K2階 / 13階建 -199785SRC
2025/06/12スカイコート文京茗荷谷
文京区大塚四丁目
新大塚駅10分 2,190万円105.8万円20.71K8階 / 9階建 南東200331RC
2024/12/06ガラ・シティ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 2,490万円107.9万円23.081K7階 / 10階建 -200138RC
2025/06/30日神パレステージ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 1,830万円89.6万円20.431K2階 / 7階建 199754RC
2024/09/10ステージファーストお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 2,250万円105.0万円21.421K2階 / 14階建 北西200548RC
2025/04/18スカイコート目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 1,930万円96.4万円20.021K5階 / 8階建 北東200136RC
2025/02/21文京千石サニーコート
文京区千石四丁目
千石駅2分 2,990万円117.3万円25.51R5階 / 10階建 北東199927SRC
2025/06/30ステージファースト千石
文京区千石三丁目
千石駅6分 1,720万円90.2万円19.061K3階 / 8階建 -200019RC
2025/05/16フェニックス文京千石
文京区千石三丁目
千石駅7分 1,800万円89.4万円20.131K2階 / 4階建 -199836RC
2025/06/13メインステージ護国寺II
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,480万円119.2万円20.81K10階 / 11階建 -200240SRC
2024/08/20ステージファースト早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅7分 2,090万円97.2万円21.511K3階 / 10階建 南西199828SRC
2025/06/06パレステュディオ音羽
文京区関口三丁目
江戸川橋駅6分 2,450万円114.6万円21.381K2階 / 4階建 -200547RC
2024/06/11エヴェナール茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 1,580万円88.4万円17.871K2階 / 7階建 199651RC
2024/06/13OLIO音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅4分 1,790万円92.7万円19.311K4階 / 10階建 北東199827SRC
2025/03/10PALACESTUDIO文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,700万円115.8万円23.311K6階 / 10階建 200237RC
2025/03/15アイル文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 2,180万円99.8万円21.841K6階 / 11階建 北東200421RC
2025/06/06パレステュディオ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,500万円107.3万円23.311K5階 / 10階建 -200236RC
2024/02/05フォルトゥナ小石川株S
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅6分 2,050万円96.6万円21.231K2階 / 5階建 北東200527RC
2025/06/19菱和パレス音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,200万円108.3万円20.321K2階 / 12階建 南西199845SRC
2025/02/12アーバイル文京白山
文京区白山五丁目
千石駅2分 2,580万円113.5万円22.741K3階 / 8階建 南東200453RC
2024/06/12ユナイテッドグロー文京白山
文京区白山三丁目
茗荷谷駅7分 2,430万円119.1万円20.411K2階 / 4階建 南西200529RC
2025/03/02アヴァン文京小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 2,680万円99.4万円26.971R2階 / 12階建 南西200050SRC
2024/07/28プレール文京WEST
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 2,300万円116.0万円19.831K7階 / 13階建 北西200283SRC
2024/12/05ステージファースト白山
文京区白山五丁目
千石駅5分 2,240万円102.3万円21.91K10階 / 11階建 -200242SRC
2025/07/01サンテミリオン江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 2,300万円113.3万円20.31K2階 / 6階建 西200532RC
2025/06/29プレール・ドゥーク文京本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 2,170万円101.9万円21.31K8階 / 11階建 -200463SRC
2025/03/07ステージファースト本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅11分 2,307万円103.4万円22.321K6階 / 12階建 -200334SRC
2025/06/14ミリオンガーデン小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅8分 2,290万円105.5万円21.71K4階 / 6階建 -200338RC
2025/03/10スカイコート茗荷谷壱番館
文京区白山三丁目
茗荷谷駅9分 2,580万円118.9万円21.71K4階 / 7階建 北西200635RC
2024/09/01ロアール文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 2,060万円101.1万円20.371K3階 / 6階建 -200222RC
2024/09/17メゾン・ド・ヴィレ本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 2,400万円96.0万円25.011R4階 / 10階建 南東199968RC
2025/04/18プラネ小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 2,450万円94.4万円25.941K2階 / 5階建 -200325RC
2025/05/27フロントシティ文京
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 2,580万円113.7万円22.691K11階 / 12階建 南西200433RC
2024/02/06株正進社本社ビル
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 2,380万円100.0万円23.791K5階 / 13階建 北西200283鉄骨造
2025/02/20アーバイル文京本駒込
文京区本駒込三丁目
本駒込駅7分 1,890万円92.6万円20.41K1階 / 7階建 南東200425RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、文京区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(96.8万円)は文京区の平均と比較して13.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
文京区
111.7万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名サンシティアヴァンツァーレ文京本郷
所在地東京都文京区本郷三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩4分
築年月2001年
階数11階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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