サンシティアヴァンツァーレ文京本郷

  • 東京都文京区本郷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
2,090万円
96.8万円/㎡
相場
2,397万円
111.0万円/㎡
1,525
2,106
2,687
3,269
AI査定結果
推定相場価格
2,397万円
111.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,106万円〜2,687万円
97.5万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷
2,090万円（96.8万円/㎡）/ 2階 / 21.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は110.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/162,090万円96.8万円2階 21.6㎡ 1K-
2025/05/122,090万円96.8万円3階 21.6㎡ 1K西
2025/03/052,350万円108.8万円3階 21.6㎡ 1K西
2024/09/224,298万円142.5万円5階 30.17㎡ 1LDK東
2024/08/064,498万円149.1万円5階 30.17㎡ 1LDK東
2024/06/023,480万円115.3万円5階 30.17㎡ 1R東
2023/03/043,550万円104.2万円10階 34.08㎡ 1K東
2023/02/073,620万円106.2万円10階 34.08㎡ 1K東
2023/01/313,700万円108.6万円10階 34.08㎡ 1K東
2023/01/273,750万円110.0万円10階 34.08㎡ 1K東
2022/11/203,850万円113.0万円10階 34.08㎡ 1K東
2022/10/203,980万円116.8万円10階 34.08㎡ 1K東
2021/05/093,500万円102.7万円10階 34.08㎡ 1K東
2021/03/293,590万円105.3万円10階 34.08㎡ 1K東
2021/01/223,730万円109.4万円10階 34.08㎡ 1K東
2021/01/213,880万円113.8万円10階 34.08㎡ 1K東
2021/01/143,780万円110.9万円10階 34.08㎡ 1K東
2020/11/202,600万円86.2万円7階 30.17㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は118.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16サンシティアヴァンツァーレ文京本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 2,090万円96.8万円21.6㎡1K2階 / 11階建 -2001年35戸SRC
2024/10/03シンシア本郷東大前
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 2,700万円141.7万円19.05㎡1K7階 / 7階建 南東2001年34戸RC
2024/06/17ステージグランデ本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅6分 2,780万円113.6万円24.48㎡1K9階 / 14階建 西2003年84戸SRC
2022/11/29C’estjoli御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅7分 2,390万円117.9万円20.27㎡1K3階 / 9階建 -2006年24戸RC
2024/12/09ティアラ本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 2,630万円129.0万円20.38㎡1K5階 / 10階建 -2003年33戸SRC
2021/12/13シンシア御茶ノ水
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅3分 2,180万円94.4万円23.1㎡1K4階 / 11階建 東2001年31戸SRC
2025/05/15プレール御茶ノ水弐番館
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 2,380万円110.0万円21.64㎡1K3階 / 7階建 -2001年31戸RC
2025/02/20シンシア本郷三丁目
文京区湯島四丁目
湯島駅5分 2,070万円97.5万円21.23㎡1K8階 / 12階建 南2002年34戸SRC
2024/06/12パレステュディオ御茶ノ水
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 2,550万円114.5万円22.27㎡1K11階 / 12階建 西2004年34戸SRC
2025/05/03ロアール御茶ノ水順天堂大学前
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 2,600万円126.9万円20.49㎡1K9階 / 10階建 南西2002年27戸RC
2025/04/23クレアシオン御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅4分 2,500万円113.3万円22.07㎡1K5階 / 11階建 -2003年30戸SRC
2025/01/08ラグジュアリーアパートメント本郷
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅3分 2,680万円119.5万円22.42㎡1K6階 / 10階建 -2005年56戸RC
2024/03/23メインステージ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅4分 2,250万円119.8万円18.78㎡1K4階 / 9階建 北2001年62戸RC
2021/07/20ホームズ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅6分 1,980万円98.3万円20.15㎡1K11階 / 11階建 南2000年31戸SRC
2025/01/04ファミール御茶ノ水アンシェール
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 3,380万円132.5万円25.5㎡1K4階 / 13階建 南2003年48戸SRC
2023/08/25スカイコート本郷東大前第2
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅2分 1,980万円99.0万円20㎡1K6階 / 11階建 南西2002年50戸RC
2021/08/27クオリア御茶ノ水パークフロント
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 3,060万円132.9万円23.02㎡1R8階 / 13階建 北西2005年72戸RC
2025/05/20パレステュディオ文京湯島DOLCE
文京区湯島三丁目
末広町駅4分 2,610万円116.5万円22.41㎡1K6階 / 7階建 西2004年34戸RC
2025/04/05オリオ湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 2,500万円118.7万円21.06㎡1K2階 / 9階建 東2004年43戸RC
2025/05/17ヴェルト湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 2,980万円135.2万円22.04㎡1K9階 / 10階建 南2004年75戸RC
2025/05/16ミリオンプラザお茶の水
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 2,750万円117.3万円23.45㎡1K8階 / 13階建 -2004年47戸SRC
2023/07/10スカイコート文京本郷
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅5分 2,460万円135.6万円18.14㎡1K4階 / 9階建 南西2001年32戸RC
2025/05/02OLIO湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 2,150万円102.1万円21.06㎡1K1階 / 9階建 東2004年43戸RC
2024/10/08ブライズ御茶ノ水
文京区本郷二丁目
水道橋駅5分 2,700万円131.5万円20.54㎡1K4階 / 8階建 北2003年25戸RC
2024/05/21パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 2,680万円127.5万円21.02㎡1K6階 / 12階建 南2001年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、文京区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は文京区の平均と比較して16.7%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積11.60㎡〜31.60㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+7.8%
文京区
116.2万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名サンシティアヴァンツァーレ文京本郷
所在地東京都文京区本郷三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩4分
築年月2001年
階数11階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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